永康透天  永康買屋 / 永康買房 - 永康鄰東橋傳統車庫透天GT134 台南房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬 (含車位價)
參考單價：33.03 萬/坪
地址：台南市永康區大橋一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 5陽台 1廚房
總坪數：39 坪 (不含車位面積)
主建物面積：39 坪
土地面積：19 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：39 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：自有車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大橋國小、大橋國中
生活機能：尚青黃昏市場
附近交通：永康火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議考慮，但需谨慎評估貸款條件。

主要理由如下： 此物件在永康區的房價與坪效比具備吸引力，特別是「衛浴電路已整新」能大幅降低購屋後的入住成本，且附帶獨立車庫對於家庭居住相當實用。加上鄰近學校與醫院的便利生活圈，適合自住需求者。然而，鑑於屋齡已近 40 年，在向銀行貸款時可能會受到銀行對老屋放貸的限制（如貸款年限縮短或成數降低），因此建議您在出價前務必先諮詢信貸專員確認貸款資格，並請專業技師進行屋況安全檢測，以確保投資安全。若能成功議價且貸款無虞，此屋是永康區兼具實用與性價比的不錯選擇。

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